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        1. 零度裝修網 > 裝修知道 > 裝修流程 > 完工驗收 > 新房收房和舊房裝修收房有什么不同?

          新房收房和舊房裝修收房有什么不同?

          瀏覽次數:2312|時間:2022-07-24

          熱門回答

          2022-07-31十架方舟
          其實新房舊房都必須驗收的,而且都差不多的流程不能說哪個更麻煩吧,而且有可能舊房要注意的地方要更詳細一點,預防老化情況出現的;
            現在的房地產二手市場也是非?;钴S的,很多人都會買二手房作為置業或投資。當你去看一個舊房子時,也得保持十二分精神才是。 
            除了可以參考新房的驗收辦法外,由于二手房多數已經裝修過的,有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了,這里面提供一些舊房的驗收附加辦法: 
            1、看墻壁 
          >  一般來說,如果二手房沒有經過臨時的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,因為房主在轉手房子前如果對墻壁進行全體的裝修,成本的確有點高。

            2、看地面
             主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發黑的部位。 
            3、把已放家私搬開 
            有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:“剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用?!霸捘憧陕?,但工作還得繼續,把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
             4、驗防水
            舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。 
            在新房驗收的參考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩,另外,如果發現問題,可以在現階段殺殺價,這樣可以彌補一下你日后維修的開支。

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          2022-08-10小兔子lucky
          舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。 

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          2022-07-30boneash2004
          其實新房舊房都必須驗收的,而且都差不多的流程不能說哪個更麻煩吧,而且有可能舊房要注意的地方要更詳細一點,預防老化情況出現的;
            現在的房地產二手市場也是非?;钴S的,很多人都會買二手房作為置業或投資。當你去看一個舊房子時,也得保持十二分精神才是。 
            除了可以參考新房的驗收辦法外,由于二手房多數已經裝修過的,有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了,這里面提供一些舊房的驗收附加辦法: 
            1、看墻壁 
          >  一般來說,如果二手房沒有經過臨時的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,因為房主在轉手房子前如果對墻壁進行全體的裝修,成本的確有點高。

            2、看地面
             主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發黑的部位。 
            3、把已放家私搬開 
            有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:“剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用?!霸捘憧陕?,但工作還得繼續,把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
             4、驗防水
            舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。 
            在新房驗收的參考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩,另外,如果發現問題,可以在現階段殺殺價,這樣可以彌補一下你日后維修的開支。

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