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          冬季收房應注意哪些方面?

          瀏覽次數:1251|時間:2022-06-10

          熱門回答

          2022-06-03丫丫King
          首先對房屋的一些電線啊,水管啊就是自來水那些,還有煤氣暖氣那些冬季比較主要的設施都要非常注意,要仔細檢查一遍,這在冬季大都處于使用當中,所以只要留心觀察一下就能發現問題,有些還會在今后裝修中拆除,因此只要注意一下即可。 
          1、驗墻壁:冬季是檢驗墻壁質量好壞的最好時機,而且墻壁質量是收房時最應關心的主要問題之一。除了應關上房門檢測一下墻壁的隔音性以外,還應該仔細觀察一下墻壁上是否有裂紋,有些承建商為了趕工期,往往疏忽墻體的質量,冬天由于天氣變冷,就有很多施工時沒有覆蓋、抹平的裂紋會凸顯出來,因此一定要留心觀察。 

          2、驗門窗:門窗的密閉性是收房應該注意的另一個問題。雖然您可能會對門窗進行重新裝修,然而門窗密閉性的優劣卻經常反映出房屋總體質量和對細節的把握。檢驗門窗沒有特別好的辦法,但是,冬天冷空氣是很好的考驗門窗密閉性的指示劑。另外,注意觀察一下門窗的密封條也是考察的環節之一。 

          3、驗層高:如果購房合同中明確地規定了相關條款,則您最好應該檢查一下層高。因為降低層高是開發商節約成本的一種手段,本來蓋六層的樓房可以蓋到十層,但是過于低矮的天花板會給人一種壓抑感。驗房時,只需在房屋內側墻角檢測一下天花板到地面的垂直距離即可。一般認為2.65m是個可以接受的高度,低于2.6m則顯得過矮。 

          4、驗防水:防水是否做過以及質量好壞是收房時必須要重視的問題。否則等裝修完畢后,再發現漏水想要補救就變得十分麻煩了。檢測方法十分簡單:在門縫里塞上防水的塑料,將各種管道口用塑料薄膜扎牢,再用自來水管在地面上放水,水的厚度不要超過2cm。約好樓下的業主,在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。但是由于是冬季,所以一定要注意在檢查完后,把積水清理干凈,避免結冰。 

          5、驗水平:所謂房屋水平就是指房間從門口到陽臺門口之間的高度差,這是檢驗房屋質量好壞的重要指標。檢測方法是從五金店購買一個直徑不超過5cm的塑料管,將管子灌滿水,扎緊兩頭,做成一個連通器。再將管子的一頭固定在房門口的墻上,讓管子內水面高出地面2公分,并在墻上做一個記號;同時將管子的另一頭固定在陽臺門口的墻壁上,并在水面水平處做一記號。測量陽臺門口墻上的記號,若范圍不超過1~3公分則屬于合理范圍,否則就是誤差偏大。

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          2022-06-02小北京西城
          首先對房屋的一些電線啊,水管啊就是自來水那些,還有煤氣暖氣那些冬季比較主要的設施都要非常注意,要仔細檢查一遍,這在冬季大都處于使用當中,所以只要留心觀察一下就能發現問題,有些還會在今后裝修中拆除,因此只要注意一下即可。 
          1、驗墻壁:冬季是檢驗墻壁質量好壞的最好時機,而且墻壁質量是收房時最應關心的主要問題之一。除了應關上房門檢測一下墻壁的隔音性以外,還應該仔細觀察一下墻壁上是否有裂紋,有些承建商為了趕工期,往往疏忽墻體的質量,冬天由于天氣變冷,就有很多施工時沒有覆蓋、抹平的裂紋會凸顯出來,因此一定要留心觀察。 

          2、驗門窗:門窗的密閉性是收房應該注意的另一個問題。雖然您可能會對門窗進行重新裝修,然而門窗密閉性的優劣卻經常反映出房屋總體質量和對細節的把握。檢驗門窗沒有特別好的辦法,但是,冬天冷空氣是很好的考驗門窗密閉性的指示劑。另外,注意觀察一下門窗的密封條也是考察的環節之一。 

          3、驗層高:如果購房合同中明確地規定了相關條款,則您最好應該檢查一下層高。因為降低層高是開發商節約成本的一種手段,本來蓋六層的樓房可以蓋到十層,但是過于低矮的天花板會給人一種壓抑感。驗房時,只需在房屋內側墻角檢測一下天花板到地面的垂直距離即可。一般認為2.65m是個可以接受的高度,低于2.6m則顯得過矮。 

          4、驗防水:防水是否做過以及質量好壞是收房時必須要重視的問題。否則等裝修完畢后,再發現漏水想要補救就變得十分麻煩了。檢測方法十分簡單:在門縫里塞上防水的塑料,將各種管道口用塑料薄膜扎牢,再用自來水管在地面上放水,水的厚度不要超過2cm。約好樓下的業主,在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。但是由于是冬季,所以一定要注意在檢查完后,把積水清理干凈,避免結冰。 

          5、驗水平:所謂房屋水平就是指房間從門口到陽臺門口之間的高度差,這是檢驗房屋質量好壞的重要指標。檢測方法是從五金店購買一個直徑不超過5cm的塑料管,將管子灌滿水,扎緊兩頭,做成一個連通器。再將管子的一頭固定在房門口的墻上,讓管子內水面高出地面2公分,并在墻上做一個記號;同時將管子的另一頭固定在陽臺門口的墻壁上,并在水面水平處做一記號。測量陽臺門口墻上的記號,若范圍不超過1~3公分則屬于合理范圍,否則就是誤差偏大。

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          2022-06-22踩野花屌絲
          所謂房屋水平就是指房間從門口到陽臺門口之間的高度差,這是檢驗房屋質量好壞的重要指標。檢測方法是從五金店購買一個直徑不超過5cm的塑料管,將管子灌滿水,扎緊兩頭,做成一個連通器。再將管子的一頭固定在房門口的墻上,讓管子內水面高出地面2公分,并在墻上做一個記號;同時將管子的另一頭固定在陽臺門口的墻壁上,并在水面水平處做一記號。測量陽臺門口墻上的記號,若范圍不超過1~3公分則屬于合理范圍,否則就是誤差偏大。

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